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>>日本エクセレントコーポレーショントップページ > 不動産買取について
日本エクセレントコーポレーションではスピーディに且つスムーズに不動産の売却を希望するお客様のニーズにお答えする為、弊社が直接買主としてお客様の不動産を買取しております。
不動産買取システムはお客様にとって様々なメリットがあります。
例えば、自宅の買い替えの場合、売る時と買う時のタイミングが非常に重要になります。
買いたい物件が見つかったのに今の住まいがいついくらで売れるかわからないという不安が１００％解消される為、良い物件が出た時のチャンスを逃がさないばかりでなく、確実な資金計画を立てることができます。
又、弊社が直接買主となる為、仲介手数料が不要な上、反復継続して他人に自宅を見せることや、売却することを近隣住民に知られることはなく、売却をスムーズに行うことができます。
- 不動産買取の流れ
STEP1：売却物件の確認と簡易査定
お客様がご希望されている売却物件に日本エクセレントコーポレーションの担当者がお伺いいたします。物件の築年数・広さ・間取り・立地等の条件をもとに、お客様のご売却物件の特徴を加味し、近隣成約事例・売出物件の条件と比較の上、算出いたします。
STEP2：現地査定を基にした売却物件の詳細調査・査定
ご売却物件をあらゆる角度から調査。当社の地域担当スタッフが適正な価格調査（無料価格査
定サービス）を行います。
STEP3：当社買取
市場調査も含めて提示させて頂いた金額にご納得して頂ければ、当社にて買い取らせて頂きます。
STEP4：不動産売買契約のご成立
契約条件を調整し、合意のもとで売買契約を結びます。
STEP5：売却物件の決済
売却物件の移転登録手続きと同時に代金をお客様へお支払いいたします。住宅ローンの残積が ある方は、各種金融機関との折衝も致します。